Ogni singola unità abitativa sarà avrà dedicato quanto segue:
N.B.: gli impianti e i macchinari verranno dimensionati a priori in base alla metratura e alle esigenze dell’abitazione;
IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E PRODUZIONE ACS
L’impianto sarà di tipo autonomo a pompa di calore abbinato ad un serbatoio di accumulo per il riscaldamento a pavimento e la produzione di acqua calda sanitaria (ACS e AFS).
E’ composto da una unità di accumulo e da un’unità esterna (pompa di calore);
IMPIANTO DI VENTILAZIONE MECCANICA (VMC)
L’impianto di ventilazione meccanica controllata sarà composto da una unità ventilante posta all’esterno dell’abitazione, con recupero di calore a doppio flusso incrociato o individuale per ogni unità abitativa. L’unità verrà scelta in base alle dimensioni di ogni unità abitativa, per garantire dei ricambi d’aria dai 150 ai 300 mc/h. Presenza di filtri di tipo G4 posti in dotazione al macchinario, e possibilità di poter installare filtri F7 per polveri sottili ( quest’ultimi non in dotazione: da acquistare separatamente) Controllo con timer per stabilire il flusso su richiesta e programmabile settimanalmente o giornalmente. La distribuzione avverrà tramite tubazioni antibatteriche attraverso il controsoffitto con bocchette di mandata nei soggiorni e nelle camere, mentre di ripresa nei bagni, ciechi e finestrati, e nelle cucine per rimuovere l’aria viziata.
IMPIANTO DI CENTRALE IDRICA E DI ADDOLCIMENTO ACQUA
La centrale di addolcimento è composta da filtro dissabbiatore autopulente semiautomatico con elemento filtrante a rete in acciaio, addolcitore a scambio ionico a comando computerizzato, stazione di dosaggio per condizionante specifico composta da: lancia di aspirazione con sonda di livello, pompa dosatrice elettronica volumetrica, contatore lancia impulsi e prodotto liquido a base di Sali minerali naturali.
IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO
In tutte le unità immobiliari saranno predisposte tubazioni per l’installazione di impianto di condizionamento a fancoil filo muro o a plafone (in caso non fossero già state posate).
IMPIANTO IDRICO SANITARIO
L’impianto di distribuzione dell’acqua potabile sarà collegato all’acquedotto comunale a partire dal contatore assegnato, uno per ogni unità abitativa e secondo le prescrizioni del Comune. La rete di distribuzione dell’acqua fredda comprenderà tutti i pezzi speciali occorrenti per il buon funzionamento dell’impianto. I giardini di uso esclusivo avranno un punto acqua posto in un apposito pozzetto esterno.
IMPIANTO ELETTRICO
L’impianto elettrico verrà dimensionato dal progetto redatto da tecnico abilitato in conformità alle vigenti norme. Ogni appartamento avrà: tapparelle elettriche con predisposizione all’ingresso per la loro completa chiusura o apertura, predisposizione di allarme perimetrale e volumetrico, predisposizione di quadro multimediale per una possibile domotica futura, predisposizione di tubazione su lato soggiorno per futuro montaggio di tenda parasole elettrica;
